Меры к должникам должны быть жёстче

Так считает начальник жилищной инспекции администрации Владимирской области С. С. Шахрай. На встрече с жителями Радужного 26 мая он рассказал о новшествах, призванных навести порядок в сфере ЖКХ. 

На встрече  присутствовали и руководители управляющих организаций, и рядовые  жители. Представил гостя заместитель главы администрации города по городскому хозяйству А.В. Колуков. На свои вопросы граждане получили исчерпывающие ответы, а также обещание разобраться в каждом конкретном вопросе, требующем изучения.

Сергей Сергеевич сообщил о больших полномочиях, которыми наделена жилищная инспекция. Среди основных направлений работы структуры - контроль за жилищным фондом (проверка качества проводимых работ, в том числе капремонтов), за начислением платы за ЖК услуги, лицензирование работы юридических организаций. 

Работа строится, прежде всего, на проверке жалоб от граждан. В инспекцию их поступает масса, например, в 2015 году зафиксировано порядка 4000 только по коммунальным платежам. Однако, от нашего города за 2015 год было не более 20 обращений, тогда как из некоторых муниципальных образований области поступает по 500-600. Один гражданин, например, обратился с 67 предложениями, причем дельными, по усовершенствованию внутридомовых сетей. В жилинспекции их приняли во внимание и направили в вышестоящую инстанцию с указанием автора. 

Сергей Сергеевич призвал проявлять активность в отношениях с УК, ресурсоснабжающими организациями, следить за начислениями в квитанциях. 

Он сообщил о нововведениях в оплате общедомовых нужд (ОДН) в многоквартирных домах, которые вступят в силу с января 2017 года. Строка с ОДН исчезнет из коммунального платежа, расходы перенесут в состав платы за содержание жилого помещения и рассчитываться они будут на основании жёстких нормативов, установленных в каждом субъекте РФ. Оснащение индивидуальными и общедомовыми приборами учета – еще одна мера ограничения роста платежа. Новшество позволит каждому потребителю легко проверить, правильно ли ему начислили плату за общедомовые нужды. А управляющие компании уже сейчас должны начать активную работу по выявлению квартир, в которых нет ПУ. Если прибора нет, то до его установки и регистрации тариф будет  повышен в 3-5 раз.

Кроме того, серьезные меры планируются в отношении тех граждан, которые не платят за коммунальные услуги вообще. Неплательщикам будут значительно повышены проценты по пеням, а также им грозит ограничение права пользования жилплощадью (по наследованию, обмену, продаже). Однако С. С. Шахрай считает, что к данной категории граждан надо относиться еще строже. Разработка нового законопроекта идёт уже полным ходом. 

Также вступил в силу закон, регулирующий порядок вывоза мусора потребителей коммунальных услуг. Если сейчас плата за эту услугу начисляется с 1 кв. метра, то по-новому ее размер установят с учётом количества проживающих, что более справедливо. Ведь на одинаковых площадях может проживать либо 1 человек, либо семья из 4 человек, и разница получается большая. Реально этот закон начнет работать также с 1 января 2017 года. 

К жилинспектору у собравшихся было много вопросов. Жительница дома №5 первого квартала попросила помощи, чтобы разобраться с жильцами одной из квартир, наводящих страх на соседей. В квартире проживают 7 человек, жильцы нарушают общественный порядок, портят подъезд, накопили 90 000 рублей долга за коммунальные услуги. 

- Обращайтесь, в первую очередь, в наркоконтроль и полицию, - посоветовал С. С. Шахрай. Но всё-таки тревожный адрес отметил в своей записной книжке.

Старшие по дому задавали вопросы по составлению сметы на содержание жилого фонда, по правомерности начисления в квитанциях НДС на вывоз мусора.

Один из вопросов касался ремонта кровли в доме №6 первого квартала. Этот дом наряду с другими был включен в программу капитального ремонта еще в 2014 году, но по вине недобросовестного подрядчика работы оказались не выполнены в свой срок. Теперь дома включены в программу 2016 года. Аукцион запланирован на 2 июля, и есть желающие в нём поучаствовать, но как он пройдет, пока неизвестно. 

К слову, среди жалоб, которые поступили в жилинспецию в 2016 году, самые острые касались тоже ремонта кровли. По вынесенному предписанию нарушения должны быть устранены в положенные сроки. 

Автор:  Е. Романенкова. Радуга-информ.

Дата создания:  30 мая 2016
Дата изменения:  30 мая 2016