О корректировке платы за отопление

МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» ЗАТО г. Радужный информирует собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов, что в 1 квартале 2017 года, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, будет сделана корректировка платы за отопление.  Проведение корректировки платы за отопление проводится ежегодно. Необходимость проведения перерасчета платы за отопление обоснована тем, что начисление платы за отопление в текущем году производится из расчета 1/12 потребления тепловой энергии за предыдущий год. В течение последних трех лет большинству собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов производился возврат денежных средств за отопление. Это было связано с тем, что каждый последующий отопительный период был теплее предыдущего. 

В 2016 году объем потребленной теплоэнергии на отопление по большинству многоквартирных домов, находящихся в управлении МУП «ЖКХ», превышает потребление по сравнению с 2015 годом. Это связано с тем, что среднесуточная температура в отопительный период 2015 года составляла – 0,41 градус, в 2016 году -1,75 градус. Средняя температура теплоносителя соответственно составила 74,65 и 77,5 градусов. Погодные условия осенью 2016 года сложились таким образом, что отопительный период начался на 15 дней раньше предыдущего и составил 220 дней.

В зависимости от состояния ограждающих конструкций (теплопроводность стен, крыш, окон, дверей и т.д.), системы отопления (установка собственниками и нанимателями жилых помещений дополнительных секций отопительных приборов, установка терморегуляторов и т.д.) и от теплового контура (открытые или закрытые окна, двери, наличие доводчиков и т.д.) потребление теплоэнергии в каждом многоквартирном доме индивидуально. 

Жилищным законодательством предусмотрена оплата коммунальной услуги по отоплению одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В  большинстве многоквартирных домов в г. Радужном оплата производится равномерно в течение всего года по 1/12 объема теплоэнергии прошлого года. При этом по окончании года производится 1 раз в год корректировка размера платы за отопление. Но есть небольшое количество многоквартирных домов, которые по решению общего собрания собственников жилых помещений  оплачивают потребленную тепловую энергию на отопление по факту потребления.

Приведенный ниже пример показывает необходимость проведения перерасчета платы за отопление.

Адрес многоквартирного дома (МКД)	Объем, потребленной  теплоэнергии на отопление в соответствии с общедомовым прибором учета в 2016 году , Гкал	Объем оплаченной теплоэнергии на отопление в 2016 году , Гкал	Корректировка коммунальной услуги по отоплению за 2016 год, Гкал	Способ оплаты за отопление	Корректировка в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (требуется/не требуется)
№ 36,                           1 квартал	1563,57	1563,57	0	В соответствии с решением собственников МКД оплата производится  в отопительный период за фактически потребленный ресурс	Корректировка не требуется
№ 35,                            1 квартал	1568,93	1384,52	184,37	Оплата производится равномерно круглый год из расчета 1/12  потребленного объема  за предыдущий год	Корректировка требуется

Как видно из таблицы, жителями многоквартирных домов, в которых в соответствии решением собственников отопление оплачивается только в отопительный период, оплата за предоставление этой услуги в 2016 году произведена в полном объеме, потребленном этим многоквартирным домом.

Жители многоквартирных домов, в которых оплата  за отопление производилась равномерно из расчета 1/12 потребленного за прошлый год объема,  также обязаны  оплатить за 2016 год тепловую энергию  на отопление в объеме, фактически потребленном этими домами в 2016 году.

Поэтому управляющей организацией МУП «ЖКХ»  в настоящее время проводится работа по корректировке   платы за отопление  за 2016 год. Корректировочный платеж по отоплению  МУП «ЖКХ» будет произведен  в январе 2016 года.

Автор:  МУП «ЖКХ» ЗАТО г.Радужный.

Дата создания:  26 января 2017
Дата изменения:  27 января 2017