Капитальный ремонт набирает обороты

Когда разрабатывалась и вводилась в действие региональная Программа капитального ремонта многоквартирных домов, большинство жителей области выражало сомнения в её жизнеспособности, но вот уже третий год Программа действует, с каждым годом увеличиваются объёмы производимых работ, привлекается всё больше подрядчиков, совершенствуется механизм взаимодействия с ними, и становится понятно, что эта Программа вошла в нашу жизнь всерьёз и надолго.  


Работы, которые не удалось по различным причинам выполнить, в соответствии с Программой, в предыдущие годы, были перенесены на следующий период и включены в краткосрочные годовые планы капитального ремонта.

 Работы прошлых периодов

В 2015 году в ЗАТО г. Радужный в рамках региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов, проводились работы по ремонту общедомового имущества многоквартирных домов в части реализации мероприятий Программы  2014 и 2015 годов. 
Было запланировано проведение работ:
- по ремонту внутренних инженерных сетей в 9-ти жилых домах, и данные работы были выполнены в полном объеме (подрядная организация МУП «ЖКХ»);
- ремонт фасадов 4-х многоквартирных жилых домов, данные работы выполнены подрядными организациями в полном объеме (подрядные организации ООО «Золотые ворота» и ООО ПКП «Стройинтех»);
- ремонт кровель на 40 многоквартирных жилых домах. Был выполнен ремонт кровель на 26 многоквартирных жилых домах. 
К сожалению, две подрядные организации не выполнили свои договорные обязательства. 
ООО «ТехСтрой» не выполнило ремонт кровель на 5-ти жилых домах (дома № 6, 12, 12а, 25 первого квартала и дом №12 третьего квартала), эти работы изначально были включены в план 2014 года.
ООО «МКК» не выполнило ремонт кровли на 9-ти жилых домах (дома № 4, 14, 15, 21, 24, 33, 36 первого квартала  и дома № 27, 29 третьего квартала), это работы по плану 2015 года
Фондом капитального ремонта Владимирской области было принято решение о расторжении договоров с подрядными организациями ООО «ТехСтрой» и ООО «МКК» и проведении в 2016 году капитального ремонта кровель на 14-ти жилых домах Радужного, невыполненного в 2015 году, 
Работы были выставлены на конкурс, определены подрядчики, и, по состоянию на сегодняшний день, часть домов уже отремонтированы. На 1 июня 2016 года завершены и приняты кровли (из невыполненных в 2015 году)  на домах № 4, 14, 15, 36 первого квартала (подрядчик ИП Колесов А.С.), на домах № 21, 24, 33 первого квартала (подрядчик ООО «Янтарь»), и на домах  № 27, 29 третьего квартала (подрядчик ООО «Золотые ворота»).

 Работы текущего года

Помимо вышеперечисленных работ, в краткосрочный план 2016 года включен капитальный ремонт 25-ти многоквартирных домов. По всем домам проведены конкурсы по отбору подрядных организаций и поставлена задача выполнить все работы до наступления осенне-зимнего периода. 

Подрядчиком по ремонту внутренних инженерных сетей является МУП «ЖКХ». Часть работ уже выполнена. Так, на 24 июня произведён ремонт сетей холодного водоснабжения в подвале дома №17 третьего квартала, ремонт сетей холодного водоснабжения в подвале дома №23 третьего квартала и ремонт сетей холодного водоснабжения в подвале дома № 25 третьего квартала. 

В настоящее время  специалистами МУП «ЖКХ» ведётся ремонт  сетей теплоснабжения на техэтаже дома № 34 первого квартала. 
Предстоит произвести ремонт сетей холодного водоснабжения в подвале дома № 34 первого квартала, ремонт сетей горячего водоснабжения в подвале дома №16 третьего квартала, ремонт сетей горячего водоснабжения в подвале дома №23 третьего квартала, а также ремонт сетей горячего водоснабжения в подвале дома №34 первого квартала. 

Предприятие ООО «ИСС Строй», хорошо зарекомендовавшее себя в прошлом году, выиграло конкурс на капитальный ремонт кровель на 4-х жилых домах. В настоящее время специалистами предприятия ведутся работы по ремонту кровель на домах № 16 и №34 первого квартала. Предстоит произвести ремонт кровель на домах № 35 первого квартала и № 23 третьего квартала. 

ООО «Золотые ворота» также выиграло конкурс на капитальный ремонт кровель на 4-х жилых домах Радужного. Предприятием уже завершена и сдана кровля на доме №17 первого квартала, ведутся ремонтные работы  на кровлях домов № 4 и № 25 третьего квартала, и в ближайшее время начнутся работы на кровле дома №9 третьего квартала. 

Предприятие ООО «Радугастрой», выигравшее конкурс на капитальный ремонт кровель на семи многоквартирных домах, на сегодняшний день завершило и сдало кровлю на доме № 28 третьего квартала и закончило ремонт кровли на доме № 35 третьего квартала. Близится к завершению кровля на доме № 10 третьего квартала, ведутся работы по ремонту кровель на домах № 15 и 35а третьего квартала. Предстоит отремонтировать кровли на домах №19 и №37 первого квартала. 

ПАО «КМЗ» будет производить замену лифтов в домах № 8, 13, 18 первого квартала. К работе предприятие ещё не приступило. 

ООО «Главстрой» стало победителем последнего конкурса, состоявшегося 2 июня. Предприятие будет вести капитальный ремонт кровель на домах № 6, 12. 12а, 25 первого квартала и на доме №12 третьего квартала. 

 Итоги полугодия

Итак, на 24 июня региональным оператором в ЗАТО г.Радужный: 
- выполнен капитальный ремонт кровель на 11-ти жилых домах и ведутся работы на 8-ми домах; 
- выполнен капитальный ремонт внутренних инженерных сетей в 2-х  жилых домах, производятся работы в 5-ти домах. 

Все работы ведутся под строгим контролем со стороны специалистов МКУ «ГКМХ», приёмка завершённых работ производится ответственным работником областного Фонда капитального ремонта, с участием представителей МКУ «ГКМХ», управляющих организаций и собственников жилых помещений многоквартирного дома. 

Автор:  Е. Козлова, Радуга- информ.

Дата создания:  30 июня 2016
Дата изменения:  30 июня 2016